Studio 30m² Saintes - Étage élevé, DPE C

Studio lumineux de 30 m² à louer, Saintes (17100), 2ème et dernier étage d’une petite copropriété. Dans une résidence restaurée avec goût, ce studio de 30 m² offre une entrée sur séjour avec coin cuisine aménagée et semi-équipée (plaque vitrocéramique et hotte). La salle de bains comprend un WC. Le logement se situe au 2/2 d’un immeuble de 7 lots et bénéficie d’une place de parking aérienne. Chauffage individuel. Diagnostic de performance énergétique : DPE C, GES A. Libre le 20 juillet 2026. Charges locatives récupérables : provisions mensuelles avec régularisation annuelle. Date du diagnostic énergétique : 21/04/2026. Consommation d’énergie primaire : 153 kWh/m²/an, consommation énergie finale : 80 kWh/m²/an. Estimation des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 567 € et 767 € (années 2021–2023, abonnements compris). Situation pratique rive gauche de Saintes, dans un environnement résidentiel calme, proche des commodités et des transports locaux. Petit immeuble bien entretenu, sans ascenseur, ce qui peut séduire ceux qui souhaitent éviter les logements en rez-de-chaussée, mais il faudra monter au dernier étage.