Studio 14m² Sedan -

Studio meublé 14 m² à Sedan (08200) — 5ᵉ étage (sans ascenseur) Situé au dernier étage d’un immeuble calme, ce studio meublé de 14 m² propose une pièce principale avec coin cuisine, une salle d'eau et des wc séparés. Le logement bénéficie d’un velux avec store, offrant une belle luminosité et un confort appréciable malgré l'étage. Le mobilier et l'équipement sont fournis : canapé‑lit, table et chaises, table basse, réfrigérateur, plaques électriques, vaisselle ainsi que linge de lit et de toilette. Le chauffage est individuel électrique. Une place de stationnement dans la cour de l'immeuble est incluse. Charges et diagnostics : loyer hors charges 270 €, charges 25 € (eau froide, minuterie des communs, taxe d'ordures ménagères), soit 295 € charges comprises. Dépôt de garantie 540 €. Honoraires locataire 270 € dont 54 € pour l'état des lieux. DPE classe E (404 kWh/m²/an), GES classe C (15 kg CO₂/m²/an). Estimation des dépenses annuelles d'énergie : entre 610 € et 860 €. Agence ToutAbitat — 39 avenue Forest, 08000 Charleville‑Mézières. Référence annonce : 53400. Le logement est disponible à la location, quelques imperfections liées à l'absence d'ascenseur sont à prévoir.