Studio 29m² Sens 89100

Studio 1 pièce 29 m² — Sens (89100) Studio de 29 m² situé à Sens, en rez-de-jardin avec une agréable vue sur l’Yonne. Le logement, construit en 1976, bénéficie d’une exposition qui garantit une belle luminosité et permet de profiter de moments calmes en extérieur. L’espace comprend une pièce principale et une salle de bain. Chauffage individuel. Diagnostic de performance énergétique réalisé le 27/07/2022 : classification D pour le DPE et B pour le GES. Consommation d’énergie primaire : 264 kWh/m²/an. Estimation des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 495 € et 669 € par an (références prix 2021, abonnements inclus). Conditions locatives : loyer hors charges 447,99 €/mois, provisions pour charges 60 €/mois. Honoraires à la charge du locataire : dossier bail 215,03 € et état des lieux 88,35 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé figurent sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Quartier et transports : emplacement en bord d’Yonne, cadre calme et apprécié, proche des commodités locales et des axes de circulation de Sens, ce qui facilite les déplacements au quotidien.