Studio 25m² Sète - Lumineux, proche centre-ville

Studio à louer à Sète (34200), rue de l'Égalité, au rez-de-chaussée d'une petite copropriété. Logement d'une pièce principale avec coin nuit, surface approximative 25 m². Ce studio est composé d'une cuisine aménagée ouverte sur le séjour, d'une chambre séparée (ou espace nuit), et d'une salle d'eau avec WC. Chauffage individuel. Exposition Sud assurant une bonne luminosité. Classement énergétique : DPE C, GES A. Surface mentionnée : 25 m² (25,88 m² habitable indiqué dans l'annonce initiale). Disponible immédiatement. Dépôt de garantie : 520 €, loyer charges comprises 540 €/mois, charges récupérées selon provisions mensuelles avec régularisation annuelle. Diagnostic énergétique réalisé le 19/01/2026. Consommation d'énergie primaire : 144 kWh/m²/an. Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 440 € et 620 € sur les années 2021-2023 (abonnements compris). La consommation finale n'est pas communiquée. Quartier calme, proche des commodités et des accès locaux, bien desservi par les transports de Sète. Situation agréable, ensoleillement Sud, idéal pour une personne seule ou un couple, quid de la proximité immédiate des services et commerces. Quelques éléments administratifs sont à prévoir pour la location.