Studio 32m² Sète centre-ville - Calme et lumineux

En plein cœur de Sète, sur le Quai Pasteur, ce studio de 32 m² en vente occupe le 5e et dernier étage d’une petite copropriété de 6 lots. Idéal pour qui recherche le centre-ville, il offre calme et luminosité, avec une vue dégagée sur les toits et un accès direct aux canaux sétois. L’appartement se compose d’une belle pièce principale, aux grandes fenêtres qui apportent une bonne lumière malgré l’orientation nord. L’espace est modulable selon vos besoins, propre et en très bon état : aucun travaux à prévoir, sauf envie de le personnaliser. Le chauffage est individuel, ce qui facilite le pilotage des consommations. À noter l’absence d’ascenseur et l’avantage d’être au dernier étage, pas de voisins au-dessus pour plus de tranquillité. Le quotidien y est pratique : stationnement gratuit et facile à proximité immédiate, commodités accessibles à pied. La gare SNCF se rejoint en environ dix minutes, et les Halles de Sète à une quinzaine de minutes. Immeuble construit en 1970, classement énergétique DPE D et GES B, situation proche des commerces et de l’animation du centre sans sacrifier la quiétude.