Studio 16m² Talence 33400 - Mezzanine, rez-de-chaussée

Studette avec mezzanine à Talence (33400), rez-de-chaussée À louer, charmante studette de 16 m² en très bon état, adaptée pour une personne seule ou un étudiant. Le logement date de 1850 et présente une mezzanine qui optimise l'espace de vie, offrant une chambre en hauteur et un coin jour en dessous. La studette comprend une salle d’eau privative. Chauffage individuel. Diagnostic énergétique : D pour la consommation, B pour les émissions de gaz à effet de serre. Le loyer est de 395 € par mois, auquel s’ajoutent 55 € de charges incluant l’eau et l’enlèvement des ordures ménagères. Le logement se situe en rez-de-chaussée, accessible et pratique au quotidien. Quartier bien desservi : un arrêt de bus se trouve juste devant l’immeuble. Commerces et commodités à proximité immédiate, ce qui facilite la vie de tous les jours. Quelques modestes défauts d’époque peuvent se ressentir, mais l’ensemble reste agréable et fonctionnel.