Studio meublé 18m² Talence 33400 - Meublé, charges comprises

Studio meublé 18 m², Talence (33400) — 1er étage d’un immeuble de 2 étages Disponible immédiatement, ce studio meublé de 18 m² offre un cadre de vie fonctionnel, proche du campus universitaire. Situé route de Toulouse à Talence, il se trouve dans un immeuble calme, sous vidéosurveillance. L’espace, orienté sud-est, comprend un séjour lumineux avec parquet et un lit banquette 160 cm. La kitchenette est équipée : plaques de cuisson, réfrigérateur, mini four, Nespresso et lave-linge neuf. Une salle de bain avec douche complète le logement, qui dispose aussi d’une TV murale et de rangements/armoire. Un balcon privatif prolonge l’espace de vie. Le chauffage est collectif, les charges de 790 €/mois incluent électricité, chauffage et internet — aucun abonnement à gérer. Logement meublé, bail d’un an (ou 9 mois pour étudiant). Dépôt de garantie : 700 €. Garant obligatoire. Le bien est éligible aux aides de la CAF. Diagnostic énergétique : DPE B, GES B. Immeuble construit en 1970, 1er étage sur 2. Quartier bien desservi et proche des transports, idéal pour étudiant ou jeune actif avec accès facile au campus et aux commodités du secteur. Quelques règles de vie sont demandées, l’immeuble n’étant pas destiné aux fêtes.