Studio meublé 17m² Talence Bagatelle - Meublé, DPE B

Studio meublé ~17 m² à Talence (route de Toulouse), disponible immédiatement. Idéalement situé près du campus universitaire et des transports, ce logement propose une location meublée avec bail d’un an (ou 9 mois étudiant). Le studio offre environ 17 m², des hauts plafonds et un parquet qui donnent du caractère. Il est orienté sud-est et comprend un coin nuit avec une banquette-lit 160 cm, une cheminée décorative, une grande armoire et des rangements. La kitchenette est équipée : plaques, réfrigérateur, micro-ondes, mini four et machine Nespresso. La salle de bain comporte une douche, un petit évier et des toilettes. Une télévision est également fournie. Le chauffage est collectif, et le logement affiche un DPE B et un GES B. Les charges, incluses dans le loyer, couvrent électricité, chauffage et internet, aucun abonnement à gérer. Immeuble calme sous vidéosurveillance, les fêtes sont interdites. Logement éligible aux aides CAF. Bail meublé 1 an (ou 9 mois pour étudiant). Dépôt de garantie : 630 €. Garant obligatoire. Pas d’agence, visite et échanges par message uniquement, merci de préciser votre situation, établissement, date d’entrée souhaitée et disponibilité d’un garant.