Studio meublé 18m² Talence Bagatelle - Balcon, lumineux

Studio meublé 18 m² à Talence (Bagatelle), idéalement situé route de Toulouse, 33400. Ce studio en location se trouve au 1er étage d’un immeuble construit en 1970, il offre une orientation sud‑ouest et un balcon privatif. Le logement, lumineux avec parquet, comprend une pièce principale aménagée avec lit banquette 160 cm, rangements et armoire, ainsi qu’une cuisine équipée (plaques, réfrigérateur, mini four, machine Nespresso, lave‑linge neuf). Salle de bain avec douche. Le studio est pourvu d’une climatisation et d’une TV murale. Chauffage collectif. DPE classé A. Meublé, surface annoncée 18,00 m². Les charges sont comprises, elles incluent électricité, chauffage et internet, il n’y a pas d’abonnement individuel à gérer. Immeuble calme sous vidéosurveillance — fêtes interdites. Logement éligible à l’aide au logement (CAF). Bail meublé d’un an ou 9 mois pour étudiant. Dépôt de garantie : 700 €. Garant obligatoire. Disponible à partir de juin 2026. Quartier proche du campus universitaire et des transports, emplacement pratique pour les étudiants ou jeunes actifs souhaitant rejoindre rapidement Bordeaux. calme du secteur et accessibilité aux liaisons routières et transports en commun sont des atouts appréciables, un cadre pratique pour la vie quotidienne.