Studio 20m² Talence 33400

Studio à louer à Talence (33400), rez-de-chaussée d'une petite résidence calme. Idéal pour un étudiant ou une personne seule, ce studio de 20 m² offre une exposition sud et un accès facile. Le logement se compose d'une pièce principale lumineuse donnant sur l'extérieur, d'une salle de bains avec baignoire, et d'une kitchenette équipée de plaques électriques. Chauffage individuel électrique, cumulus pour l'eau chaude. Une place de parking est attribuée, pratique au quotidien. DPE : D, GES : D. Les charges comprennent l'eau froide, l'entretien des parties extérieures et les ordures ménagères pour 30 € par mois ; le loyer total s'élève à 540 € mensuel (510 € de loyer + 30 € de charges). Restent à votre charge l'électricité et l'abonnement internet, la fibre étant déjà installée dans la résidence. Disponible immédiatement. Quartier calme de Talence, proche des commodités et des transports, situation agréable pour se rendre rapidement aux campus et au centre-ville, les déplacements sont facilités par les lignes environnantes.