Studio meublé 20m² Talence - Dernier étage, lumineux

Studio meublé 20 m² — Talence (33400) Libre immédiatement, à deux pas de l'École de commerce Kedge, ce studio meublé de 20,43 m² se situe au 6e et dernier étage d’une résidence étudiante avec ascenseur. Il a fait l’objet d’une rénovation et présente une configuration fonctionnelle. L’entrée comporte un placard offrant un rangement pratique. La pièce de vie est équipée d’un lit coffre double, d’une table et d’un coin cuisine aménagé et équipé (plaque vitrocéramique, hotte, micro-ondes, ustensiles). La salle d’eau comprend un wc. Une laverie est disponible à proximité immédiate, ainsi que des commerces de proximité. Chauffage individuel. DPE classé C, GES B (diagnostic réalisé le 17/04/2026). Les charges sont établies sous forme de provisions mensuelles avec régularisation annuelle ; elles couvrent les charges communes générales et la taxe d’ordures ménagères. Eau et électricité restent à la charge du locataire. Dépôt de garantie et frais d’honoraires locatifs mentionnés dans le dossier. Estimation des dépenses annuelles d’énergie : entre 390 € et 580 € (années 2021–2023). Situation idéale pour étudiant ou jeune actif : proximité immédiate de Kedge, commerces et services, et accès facilité aux transports et au centre de Talence.