Studio meublé 12m² Talence - Chambre équipée, DPE A

Studio meublé en colocation — Talence (33400) Petite chambre-studio de 12 m² disponible dans une maison en colocation, située à Talence. Le logement fait partie d’une résidence intégralement rénovée en 2019 et propose une chambre avec salle d’eau privative, meublée et prête à vivre. La maison de 90 m² accueille une colocation composée d’une chambre (1 pièce) ; les espaces communs sont conçus pour la vie collective : cuisine équipée, salon avec TV, lave-linge et sèche-linge, terrasse et jardin partagés. Prestations de qualité, tout est pensé pour un étudiant ou un jeune actif, il ne manque que la valise. Le bien bénéficie d’un DPE A et d’un GES A. Conditions financières : loyer hors charges 440 €, forfait charges 90 € (électricité, gaz, eau, OM, entretien des communs, entretien du jardin, internet) soit 530 € charges comprises. Dépôt de garantie 440 €. Frais d’agence 300 € pour établissement du bail et état des lieux. Disponibilité : immédiate. Référence annonce A-45821. Mise à jour 01/05/2026. Quartier et transports : emplacement très proche de nombreuses écoles et universités (école d’architecture, CREPS, Université, Kedge, Lycée Hôtelier, Arts et Métiers, ENSEIRB, lycées Victor Louis & Alfred Kastler). Arrêt de bus CREPS (lignes 10, 21, 31, 35) au bout de la rue, et tram Arts et Métiers (ligne B) à environ 10 minutes à pied. Commerces de proximité : Leclerc, Casino, Picard, Biocoop. Accès rapide à la rocade N°16. À deux pas du bois de Thouars, du stade nautique et d’installations sportives pour les runners et amateurs de piscine.