Studio meublé 24m² Talence - Meublé, DPE C

Studio 1 pièce 24 m² — Talence (33400) Studio meublé de 24 m² situé à Talence, au 1er étage d’un immeuble construit en 1970 (2 niveaux, sans ascenseur). Le logement dispose d’un balcon et d’une salle de bain. Chauffage individuel. Une place de parking est attribuée au logement. Disponible immédiatement. L’intérieur se compose d’une pièce de vie lumineuse aménagée, offrant un coin nuit et un espace de vie/cuisine optimisé pour le confort. Le bien est proposé meublé, prêt à accueillir un locataire sans travaux. Diagnostic de performance énergétique réalisé le 04/04/2023 : DPE classé C (consommation d’énergie primaire 156 kWh/m²/an), GES classé A. Consommation d’énergie finale non communiquée. Situé à proximité immédiate des commodités, ce studio bénéficie d’un emplacement pratique pour les déplacements quotidiens et les commerces accessibles à pied. Conditions locatives : revenus nets mensuels d’au moins trois fois le montant du loyer exigés avant visite ; pièces à fournir : pièce d’identité, contrat de travail ou attestation employeur, 2 derniers avis d’imposition, 3 derniers bulletins de paie, ou dossier étudiant avec garant(s). L’agence ERA SUD METROPOLE à Villenave d’Ornon assure estimation locative et gestion du bien.