Studio 18m² Talence 33400 - Meublé, 2e étage

TALENCE (33400), proche du Forum et de ses commodités : studio meublé à louer, 2ème et dernier étage d’une résidence sécurisée construite en 1998. Studio de 18 m² comprenant une entrée avec placard, un séjour avec coin cuisine équipé (réfrigérateur top, four combiné micro-ondes, plaques électriques), une salle d’eau avec WC. Chauffage électrique individuel. Une place de parking privative et sécurisée complète le bien. DPE : C, GES : A. Disponible immédiatement, adapté pour étudiant ou personne seule. Loyer 547 €/mois charges comprises (eau et ordures ménagères). Abonnement électrique individuel à la charge du locataire. Dépôt de garantie : 1 mois de loyer hors charges (520€). Garant exigé. Aucun frais de dossier ni d’agence. Agences immobilières s’abstenir. Quartier très bien desservi : tram B (arrêt Forum) à proximité, halles commerçantes, cinéma, commerces et domaine universitaire proches, idéal pour la vie étudiante ou déplacements réguliers. Première prise de contact par mail via la messagerie Le Bon Coin, en fournissant pour le locataire et le garant : pièce d’identité (carte d’identité ou passeport), justificatif de situation étudiante (certificat de scolarité, carte étudiante ou attestation d’inscription), justificatif de domicile (attestation d’hébergement + pièces de l’hébergeant ou quittances de loyer) et justificatifs de ressources (bulletins de salaire, bourse, job étudiant, APL, avis d’imposition). Merci de préciser votre situation complète pour visite sur RDV, garantie et sérieux demandés.