Studio 25m² Talence centre - De charme, DPE A

Studio à louer, Talence (33400) — centre-ville. Ce studio de 25 m², construit en 2018, se situe en emplacement central, à proximité du tramway et des commerces. Non meublé, il offre une cuisine équipée comprenant réfrigérateur, plaques, micro-ondes et lave-linge. Le sol est en parquet chêne, la salle d’eau dispose d’une douche à l’italienne. Le chauffage est individuel, la climatisation est réversible, l’orientation du logement est Nord-Ouest. Diagnostic énergétique : DPE A, GES A. Le logement bénéficie d’un parking sécurisé et d’un abri vélo. Location gérée en direct par le propriétaire, sans agence. Loyer mensuel indiqué 680 €. Environnement pratique : centre-ville de Talence, desservi par le tramway et proche de tous les commerces de proximité, idéal pour une personne seule ou un étudiant. Quelques petites finitions à prévoir, mais le bien est récent et confortable.