Studio 26m² Toulouse 31100

Studio lumineux de 26 m² à louer, Toulouse (31100), avenue Winston Churchill, situé au 4e étage d’une résidence sécurisée datant de 1970. Ce studio se compose d’une entrée desservant une pièce de vie claire avec placards intégrés, d’une cuisine séparée semi-équipée et d’une salle d’eau. La configuration permet d’installer une machine à laver dans la salle d’eau. Une cave complète le bien, offrant un espace de stockage appréciable. Diagnostic de performance énergétique : D (consommation d’énergie primaire 219 kWh/m²/an), émissions de gaz à effet de serre : A. Estimation des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 420 € et 610 € (années 2021–2023, abonnements compris). Diagnostic réalisé le 17/07/2025. Quartier desservi, calme résidentiel et proche des commodités. Accès aux transports et services à proximité, emplacement pratique pour la vie quotidienne, un bon compromis entre confort et fonctionnalité.