Studio meublé 12m² Toulouse 31100 - Calme, 2e étage

Studio meublé à Toulouse (31100) — 12 m², 2ᵉ étage, colocation Chambre/studio de 12 m² disponible dans une colocation au sein d’un appartement de 119 m², situé au 2ᵉ étage d’une résidence sécurisée. Logement meublé, idéal pour étudiant ou jeune actif, offrant une vue dégagée sur le lac et le parc de Reynerie. Le logement fait partie d’un grand T6 entièrement rénové, aménagé pour la vie en colocation. La chambre est équipée d’un lit double, d’un bureau, d’un dressing et d’une bibliothèque. L’appartement dispose d’un salon spacieux et convivial avec canapé et télévision, d’une cuisine entièrement équipée (four, plaques, micro-ondes, réfrigérateur, lave-vaisselle), ainsi que d’une grande table à manger et de nombreux rangements. Une salle d’eau avec meuble vasque et miroir, des WC séparés et un coin buanderie avec machine à laver complètent l’ensemble. Le DPE est classé D (248 kWh/m²/an) et le GES A. Estimation des dépenses annuelles d’énergie : 2 040 € à 2 800 €. Conditions locatives : loyer hors charges 400 € / mois, charges forfaitaires 60 € / mois (électricité, eau, internet, taxe d’ordures ménagères, entretien parties communes). Dépôt de garantie 400 €, frais d’agence 250 €. Garantie Visale souhaitée. Entrée possible à partir du 30/04. Quartier et transports : en face du parc de Reynerie, à 3 min à pied du métro Reynerie et 8 min du métro Mirail. Proximité immédiate des commerces, restaurants, supermarchés, services de santé et établissements scolaires, ainsi que des lignes de bus, ce qui rend les déplacements faciles. Visite possible, une vidéo peut être fournie si nécessaire.