Studio 28m² Toulouse 31200

Toulouse (31200), rue de Séville — Studio en rez-de-jardin dans un lotissement pavillonnaire. Studio T1 récent de 28,96 m² avec terrasse et jardin privatif, situé au 7/9 rue de Séville. Ce logement dispose d'une entrée, d'un espace salon/cuisine de 17 m² aménagé et équipé (plaques vitrocéramiques, hotte, réfrigérateur, rangements) ouvrant sur une terrasse en bois et un jardin privatif de 10,00 m². Salle d'eau avec douche. Chauffage individuel au gaz. Résidence récente et sécurisée. Consommation énergétique : 29 kWh/m²/an (DPE A). Émissions de gaz à effet de serre : 9 CO2/m²/an (GES B). Le montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est de 71,64 € (référence : 2011). Loyer 394,79 € + 34,00 € de charges (provision avec régularisation annuelle). Dépôt de garantie : 394,79 €. Honoraires à la charge du locataire : 376,48 € TTC dont 86,88 € pour l'état des lieux. Disponible le 17/04/26. Référence annonce : 311511452. Les informations sur les risques sont consultables sur Géorisques (www.georisques.gouv.fr) Quartier résidentiel calme, proche des commodités et bien desservi par les transports toulousains, idéal pour une personne seule ou un étudiant cherchant un espace extérieur privatif.