Studio 30m² Tours 37000 - DPE C, lumineux

Appartement T1 à Tours (37000) — location d’un studio Situé dans la résidence L'HOTEL DES LETTRES à Tours, ce studio T1 n°221 d'environ 30,67 m² se trouve au 2ème étage avec ascenseur. Idéal pour étudiant ou jeune actif, il offre une implantation fonctionnelle et claire, orientée Est. L’appartement comprend une entrée, un séjour de 21,37 m² avec cuisine ouverte, une salle d’eau avec WC et un dressing. Chauffage et eau chaude sont individuels. L’entretien des parties communes, l’ascenseur et les espaces verts communs sont pris en compte dans les provisions sur charges mensuelles (régularisation annuelle). DPE : C, GES : C. Estimation des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 395 € et 535 € par an (prix moyens 2021, abonnements compris). Informations locatives : loyer 509 €/mois, charges 42 €/mois, dépôt de garantie 467 €. Honoraires de location TTC à la charge du locataire : 339 € TTC dont 92 € pour l’état des lieux (réalisation à l’entrée dans les lieux). Référence annonce : 0058933. Date du diagnostic : 21/12/2022. Quartier et accès : Tours Métropole Val de Loire est un territoire économiquement dynamique, porté par des pôles universitaires, de recherche et des activités tertiaires et administratives, ce qui place ce logement dans un environnement pratique pour les études ou le travail, à proximité des services et transports métropolitains. Les risques liés au bien sont consultables sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.