Studio 19m² Tours 37000

Studio 1 pièce 19 m² — Tours (37000) À louer, studio de 19,59 m² situé Quai Paul Bert à Tours, dans un secteur calme et apprécié, à deux pas du centre-ville, des universités et des bords de Loire. Le bien se trouve au 1er étage d’un petit immeuble bien entretenu. Le logement se compose d’une pièce principale lumineuse aménagée avec un coin nuit et un espace repas, d’une kitchenette équipée d’un évier, de plaques de cuisson et de rangements, ainsi que d’une salle d’eau avec douche et WC. Le chauffage est collectif au gaz, inclus dans les charges (modalité de récupération : provision mensuelle avec régularisation annuelle). Surface indiquée : 19,00 m². Diagnostics énergétiques : DPE classe F, consommation d’énergie primaire 477 kWh/m²/an, GES classe E. Estimation des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 840 € et 1 190 € (données 2021–2023, abonnements compris). Date du diagnostic : 28/10/2025. Ce studio conviendra particulièrement à un étudiant ou un jeune actif recherchant un logement fonctionnel et bien situé, proche des transports, commerces, universités et des quais de Loire. L’emplacement offre un accès rapide aux principales commodités de Tours, ce qui facilite la vie quotidienne.