Studio 11m² Tours - 1er étage

Studio meublé à louer, situé à Tours (37000), rue Lakanal. Ce studio d'environ 11 m², au 1er étage, a été refait à neuf et propose une pièce principale avec cuisine ouverte et une salle d'eau avec WC. L'orientation est Est, le chauffage est collectif. Classe énergie : DPE E, GES E. L'aménagement est fonctionnel et contemporain : espace cuisine intégré à la pièce à vivre, mobilier fourni, salle d'eau complète. Le logement donne accès à une laverie commune et à un local à vélos, ainsi qu'à un espace commun extérieur. Le loyer de 490 €/mois inclut les charges (70 € de provisions mensuelles) couvrant électricité, chauffage, eau chaude et froide, wifi, ordures ménagères et l'entretien des parties communes. Dépôt de garantie : 840 €. Honoraires locataire : 130 € TTC dont 35 € pour l'état des lieux. Les dépenses annuelles d'énergie sont estimées entre 240 € et 360 € pour un usage standard (référence 2021, diagnostic réalisé le 14/03/2022, réf. annonce GES24780007-498). Les informations sur les risques naturels et technologiques sont consultables sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr).