Studio 20m² Tours centre - Calme, proche Halles

COEUR HALLES — Studio calme au 1er étage, Tours (37000) Studio de 20 m², situé rue des Balais, au 1er étage d’un petit immeuble de deux locataires (étage 1/2). Logement lumineux orienté ouest, proposé à la location et disponible courant mai 2026. Chauffage individuel. DPE D, GES C. La pièce à vivre, sans vis‑à‑vis, conserve le cachet du vieux Tours avec colombages, poutres et briques, l’espace a été optimisé pour une vie facile. Coin cuisine équipé : réfrigérateur, cuisson électrique, emplacement prévu pour mini‑four et micro‑ondes. Salle d’eau avec douche, WC et sèche‑serviettes. La fibre optique est installée. Le loyer inclut les charges relatives à la consommation d’eau froide ; l’électricité du logement reste à la charge du locataire. Possibilité de stationner vélo, trottinette ou scooter dans le hall. Un local privé type cellier au rez‑de‑chaussée complète le bien et comprend le branchement pour machine à laver le linge. Compatible CAF‑APL, locations sans frais d’agence. Garant nécessaire. Quelques visites possibles (mention d’une visite le samedi 2 mai après‑midi dans l’annonce d’origine).