Studio 26m² Troyes - Lumineux, proche commodités

Troyes (10000) — Studio meublé Situé à Troyes, ce studio meublé de 26 m², datant de 1970, convient parfaitement à un étudiant, un jeune actif ou un jeune couple en quête d'un logement fonctionnel et prêt à vivre. Le chauffage est collectif, le diagnostic énergétique classe le logement en DPE E et GES E. À l'intérieur, l'espace a été optimisé pour offrir praticité et confort. On entre sur une distribution soignée qui dessert une salle d'eau moderne et une pièce principale aménagée en deux zones : un coin séjour convivial et un espace nuit plus intime. La décoration crée une ambiance cocooning, sobre et chaleureuse, et l'agencement met l'accent sur l'optimisation de chaque mètre carré. La cuisine indépendante, entièrement équipée, constitue un vrai espace de préparation des repas, ce qui est appréciable pour un studio de cette taille. Les charges comprennent le chauffage et l'eau, facilitant la gestion du budget. Le diagnostic énergétique, réalisé le 14/11/2023, indique une consommation d'énergie primaire de 322 kWh/m²/an, avec des dépenses annuelles d'énergie estimées entre 469 € et 635 € (prix 2021, abonnements inclus). Quartier et transports : implanté dans un secteur recherché de Troyes, le bien bénéficie d'un environnement pratique pour la vie quotidienne, proche des commodités et des transports, simple d'accès depuis le centre-ville.