Studio 33m² Troyes - Calme, lumineux

Au cœur du centre-ville historique de Troyes, studio meublé en rdc d'une copropriété champenoise sécurisée. Ce logement d'une surface de 33 m² se prête parfaitement à une location étudiante ou professionnelle, disponible rapidement. L'appartement traversant offre une belle pièce de vie lumineuse avec coin nuit et un vrai couchage, un coin salon/salle à manger, ainsi qu'une cuisine équipée comprenant un réfrigérateur et une plaque/four. Une salle d'eau et un WC complètent l'ensemble. Le chauffage est individuel. Diagnostic de performance énergétique classé E, et émissions de gaz à effet de serre classées B. Loyer mensuel 400 € plus provisions sur charges de 20 €, dépôt de garantie 400 €. Honoraires locataire 457,94 € dont 197,62 € pour l'état des lieux d'entrée et l'inventaire du mobilier. Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 535 € et 723 € (diagnostic réalisé le 02/10/2023, consommation énergie primaire 305 kWh/m²/an). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont consultables sur Géorisques : www.georisques.gouv.fr Situation centrale, accès direct aux commerces et aux services du centre historique, proximité des transports et du patrimoine troyen, pratique pour la vie quotidienne et les déplacements.