Studio meublé 21m² Troyes - Meublé, DPE B

Charmant studio meublé à Troyes (10000), situé au 1er étage d’une résidence récente et sécurisée. Ce logement d’une pièce de 21 m², construit en 2016, convient parfaitement à un étudiant ou une personne seule à la recherche de praticité et de confort. Le studio offre une pièce principale lumineuse avec un coin cuisine aménagé et équipé : deux plaques vitrocéramiques, hotte, micro-ondes, réfrigérateur et lave-linge. Une grande salle d'eau complète le bien, équipée d'une douche, WC et placards de rangement. Chauffage individuel électrique récent, eau chaude par cumulus récent. Peintures et sols rénovés, diagnostic de performance énergétique classé B, émissions de gaz à effet de serre classées A. Le logement est loué meublé; charges de 37 € par mois en provision avec régularisation annuelle. Informations locatives : loyer 437 €/mois, dépôt de garantie 400 €, honoraires locataire 238 € TTC dont 65 € pour l’état des lieux. Référence DA.6625. Diagnostic réalisé le 26/12/2024. Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 290 € et 440 € (abonnements compris) sur les années 2021-2023. Les risques liés au bien sont consultables sur le site Géorisques. Quartier pratique, proche des écoles et du centre-ville, bien desservi et agréable pour la vie quotidienne, commerces et services accessibles à pied. Un emplacement fonctionnel, calme relatif dans la résidence sécurisée, idéal pour un logement sans complications.