Studio 14m² Valenciennes - lumineux, proche commerces

Studio meublé proche Rubika à Valenciennes (59300), situé au 2e étage d'une maison partagée. Idéal pour étudiant ou jeune actif, ce logement de 14,06 m² propose une pièce principale avec lit deux places, bureau et télévision, ainsi qu'une prise RJ45. Salle de douche privative avec WC attenante. La maison de 100 m² comprend au total 5 chambres réparties sur deux étages, un séjour de 16 m², une cuisine de 10 m², un WC au rez-de-chaussée et une cour. Le logement est entièrement meublé et équipé : réfrigérateur, machine à laver, sèche-linge, fer à repasser, télévision... La rénovation complète date de 2022. Le loyer est de 490 € charges comprises (charges : 50 €/mois, dépôt de garantie : 440 €). Honoraires locataire : 157,45 € (dont 42,94 € pour l’état des lieux). Disponible immédiatement. Quartier Faubourg de Lille, à proximité de Rubika ; colocataires actuels : deux étudiants de Rubika et une salariée. DPE : C, GES : C. Montant estimé des dépenses énergétiques : entre 1 100 € et 1 530 € par an (données 2021). Informations risques sur Géorisques. Modalité de récupération des charges : provision avec régularisation annuelle.