Studio meublé 29m² Valenciennes - Meublé, 1 pièce

Valenciennes (59300) – Studio meublé de 29 m², à louer Au rez-de-chaussée d’un immeuble, découvrez ce studio T1 meublé de 29 m² offrant une belle hauteur sous plafond de 4 m, qui donne un vrai sentiment de volume. Logement clé en main, prêt à vivre, idéal pour étudiant ou jeune actif. La pièce de vie est lumineuse et spacieuse, avec une cuisine aménagée et équipée ouverte. La salle d’eau est séparée des WC. L’agencement a été optimisé pour offrir confort et fonctionnalité dans un petit espace. Le studio est entièrement équipé, ce qui facilite l’installation immédiate du locataire. Conditions locatives : loyer 445 € hors charges, charges 35 €/mois (eau froide/chaude, ordures ménagères) avec régularisation annuelle, dépôt de garantie 445 €. Honoraires et état des lieux : montant total des honoraires incluant état des lieux 38,43 €, et 3 €/m² pour l’état des lieux. Disponibilité : immédiate. Diagnostic de performance énergétique : D (consommation primaire 209 kWh/m²/an, consommation finale 110 kWh/m²/an). Estimation des dépenses annuelles d’énergie entre 650 € et 880 € (années 2021–2023, abonnements compris). Date du diagnostic : 02/12/2025. Quartier et accès : situé à Valenciennes, le rez-de-chaussée assure un accès facile au logement, pratique au quotidien. Volume rare et très lumineux, emplacement adapté à la vie citadine, proche des commodités et des transports.