Studio 25m² Valenciennes - DPE D

Studio lumineux à Valenciennes (59300) – location Studio de 25 m² situé au 1er étage, orienté sud‑est, à louer. Logement lumineux grâce à trois grandes fenêtres équipées de volets roulants. Chauffage individuel. Classe énergie : D. Le studio comprend une salle de douche et une kitchenette. Quelques meubles sont fournis : table de cuisine, chaises, lit une personne, table basse, four. Surface totale : 25,00 m², pièce unique. Disponible à partir de mi‑juin ou début juillet. Loyer 390 € / mois, charges 20 € (enlèvement des poubelles et nettoyage des parties communes), soit un total de 410 € / mois. Deux garants en CDI, vivant en France, sont exigés en CDI. Certaines précisions administratives sont à prévoir pour le dossier, mais rien d'inhabituel pour une location étudiante. Quartier de Valenciennes, accessible et adapté aux étudiants, proche des commodités et des transports. Orientation sud‑est offrant un bel ensoleillement le matin, cadre de vie pratique pour un célibataire ou étudiant.