Studio 11m² Valenciennes 59300 - Meublé, fibre

Valenciennes, centre-ville — Studio meublé fibré Au cœur de Valenciennes (59300), à 5 minutes à pied de la Place d’Armes et de l’arrêt de tram, se situe ce studio meublé de 11 m², situé au 2ème et dernier étage d’un immeuble calme. Idéal pour une personne seule cherchant la proximité immédiate des commerces et services. La pièce de vie s’ouvre sur une kitchenette équipée avec plaques, mini-réfrigérateur et micro-ondes. L’ensemble est livré entièrement meublé : literie, coin bureau, TV et vaisselle. Une salle d’eau indépendante avec douche et WC complète le bien. Le logement est fibré, doté d’une fenêtre en double vitrage et d’un chauffage électrique individuel. Diagnostic énergétique : D, émissions de gaz à effet de serre : B. Le loyer s’élève à 340 € par mois, auxquels s’ajoutent 40 € de charges (provision eau, entretien des parties communes, taxe d’ordures ménagères), soit 380 € charges comprises. Restent à la charge du locataire l’électricité et l’abonnement internet/box. Une garantie est exigée (numéro Visale ou caution solidaire), et un dépôt de garantie de 680 € est demandé. Quartier pratique, très bien desservi par le tram et proche de toutes commodités; une laverie se trouve juste en face de l’immeuble, ce qui facilite le quotidien. Un emplacement central, fonctionnel et bien équipé, pour un mode de vie urbain.