Studio meublé 13m² Valenciennes - Meublé, DPE C

Studio 1 pièce — Valenciennes (59300) Sur la place d'Armes, en hyper-centre de Valenciennes, découvrez ce studio meublé de 13 m² disponible à la location. Logement situé au 1er étage d'un immeuble avec ascenseur, entièrement rénové en 2025. Le logement se compose d'un espace jour/nuit avec literie 1 personne, rangements et bureau, d'une kitchenette équipée (plaques 2 feux, réfrigérateur), ainsi que d'une salle d'eau privative avec cabine de douche, lavabo et WC. Compteurs d'eau et d'électricité individuels, chauffage individuel. Diagnostic de performance énergétique réalisé le 07/06/2025 (DPE C, GES B). Consommation énergie primaire : 281 kWh/m²/an, consommation énergie finale : 147 kWh/m²/an. Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 491 € et 665 € (années 2021–2023, abonnements inclus). Loyer mensuel 365 € avec provisions pour charges de 15 € (ascenseur, entretien et électricité des parties communes). Dépôt de garantie : 380 €. Frais d'honoraires à la charge du locataire : 219 € (rédaction du bail, états des lieux d'entrée et de sortie inclus). Modalité de récupération des charges : prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle. Quartier central offrant toutes les commodités à pied : commerces, services et transports en commun à proximité immédiate, la place d'Armes étant un point central de la ville. Un emplacement pratique, vivant, et bien desservi, idéal pour une personne seule ou un étudiant.