Studio 29m² Valenciennes 59300

Studio 1 pièce 29 m² — Valenciennes (59300) Situé en hyper-centre de Valenciennes, ce studio d'environ 29 m² au rez-de-chaussée d'un petit immeuble de seulement deux appartements propose un cadre de vie pratique et au charme discret. Le logement se compose d'un séjour avec belle hauteur sous plafond et plafond voûté en briques, apportant du caractère, d'une kitchenette équipée (réfrigérateur, évier, plaques, micro-ondes) et de meubles de rangement, d'une salle d'eau avec douche et WC, ainsi que d'un espace de stockage supplémentaire. Une mezzanine à l'étage accueille un espace nuit. Au sous-sol, une très grande cave, aménageable en pièce de jeu ou espace de travail (intéressant pour artistes ayant besoin d'espace), offre la possibilité d'installer une machine à laver. Appartement en très bon état. Disponible le 31/07. Chauffage individuel. DPE : D, GES : A. Le bien est idéalement desservi : toutes les commodités sont accessibles à moins de 5 minutes à pied (boulangerie, épicerie, boucherie...), un parking gratuit et un arrêt de bus se trouvent à proximité, et la place d'Armes ainsi qu'un arrêt de tramway sont à moins de 10 minutes à pied. Loyer 450 €/mois (dont 20 € de charges couvrant l'eau froide et l'électricité des parties communes). Honoraires 323 € + 90 € pour l'état des lieux par huissier. Consommation d'énergie primaire : 219 kWh/m²/an.