Studio 15m² Vallons-de-l'Erdre 44540

Studio 1 pièce de 15 m² - Vallons-de-l'Erdre (Freigné) Studio au rez-de-chaussée d'un immeuble datant de 1947, situé sur la commune de Freigné, dans la commune nouvelle des Vallons-de-l'Erdre. Ce logement de 15 m² comprend un espace principal salon/chambre avec kitchenette aménagée et une salle d'eau avec WC. Chauffage individuel. Diagnostic de performance énergétique : DPE classé E (consommation primaire 337 kWh/m²/an), GES classé B. Date du diagnostic : 19/07/2023. Le studio sera disponible à compter du 11 juillet 2026. Loyers hors charges : 210 €/mois. Eau et électricité à la charge du locataire. Dépôt de garantie : 210 €. Honoraires locataire : 167,64 € (visites, constitution du dossier, état des lieux). Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 370 € et 540 € par an (prix moyens 2021, abonnements compris). La consommation d'énergie finale n'est pas communiquée. Informations pratiques et cadre de vie : le bien se trouve dans un secteur calme des Vallons-de-l'Erdre, proche des services de la commune de Freigné. Les risques auxquels le bien est exposé sont consultables sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr