Studio 29m² Vannes Saint-Guen - Lumineux

Studio 29,5 m² en location nue à Vannes, quartier Saint-Guen, en rez-de-chaussée d’une résidence. Ce studio de 29,5 m² propose une pièce de vie de 22,5 m² avec kitchenette ouverte, une salle de bain équipée d’un sèche-serviette électrique (installé en 2025) et des WC séparés. Le bien est en bon état général, il dispose d’une terrasse privative et d’une place de parking extérieure privative. Le chauffage est assuré par un système central électrique, complété par des radiateurs dernière génération posés en 2025. DPE : classe énergie C. Le loyer est de 364,50 € par mois, avec 12 € de charges mensuelles. Disponible fin avril – début mai 2026. Les photos et les visites seront possibles à partir de la mi-avril 2026. Conditions de location : revenus minimum équivalents à trois fois le montant du loyer, garant demandé, dossier sérieux exigé ; les dossiers via DossierFacile sont appréciés. Agences, s’abstenir. Quartier Saint-Guen avec commerces à proximité : supérette à 6 minutes à pied, boulangerie à 7 minutes. La gare SNCF est à environ 15 minutes à pied (1,5 km) ; l’arrêt de bus Saint-Guen permet d’accéder au centre-ville et au port en moins de 10 minutes, pratique pour les déplacements quotidiens.