Studio meublé 25m² Vannes centre - Idéal étudiant, bonne isolation

Studio meublé à louer à Vannes (56000), idéal étudiant, situé en rez-de-jardin d’une annexe de maison régionale. Surface 25 m², orientation sud, construction 2013. Ce studio récent et indépendant offre une belle pièce de vie éclairée par une grande baie vitrée donnant sur le parc, au calme et sans vis‑à‑vis. Le couchage comprend un vrai lit 140 cm avec literie neuve Bultex, et un grand écran TV HD. La kitchenette est aménagée et entièrement équipée. Salle d'eau avec douche et WC, penderie à l'entrée. Équipements et confort : volets roulants électriques, chauffage individuel, Wi‑Fi gratuite, table et fer à repasser, étendoir, aspirateur, bureau. Parking privatifs sécurisés et portail d’entrée avec télécommande. Grande terrasse de 22 m² avec pergola et salon de jardin, accès au parc. DPE B, GES B. Disponible du 17 mai 2026 au 25 juin 2026 et ensuite du 30/08/2026 au 30 juin 2027. Location possible pour étudiant, garanties de revenus ou caution demandées. Loyer mensuel 598 €, toutes charges comprises (eau chaude et froide, chauffage, électricité, Wi‑Fi, enlèvement des ordures ménagères, parking). Dépôt de garantie : 1 000 €. Situation pratique : à 3 km du centre historique de Vannes, à 4 km du Golfe du Morbihan et de ses sentiers côtiers, à 300 m des commerces de proximité et 1 km des centres commerciaux de Vannes Ouest. Un emplacement calme, proche des transports et des services.