Studio 21m² Villeneuve-sur-Lot - Meublé, DPE C

Villeneuve-sur-Lot (47300) — studio meublé à louer, 21 m², 2ème étage. Idéalement situé, ce logement rénové se trouve à proximité immédiate des écoles, commerces et commodités, et à 5 minutes à pied du campus connecté. L’IFSI est à 2 minutes à pied, pratique pour les étudiants. Au 2ᵉ étage d’un immeuble sécurisé, le studio offre un aménagement fonctionnel et agréable. Il comprend une salle de bain, un espace de vie lumineux et le mobilier nécessaire pour une installation rapide. Les photos montrent l’appartement en cours de finitions. Un box privatif complète le bien, apportant une solution de stationnement ou de rangement. DPE classé C (167 kWh/m²/an) et GES A (4 CO2/m²/an). Estimation des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 370 € et 550 € (indexées 2021–2023, abonnements compris). Charges mensuelles : 25 € (dont 20 € pour ordures ménagères et 5 € pour l’entretien des communs), provision avec régularisation annuelle. Dépôt de garantie : 790 €. Honoraires à la charge du locataire : 235 € TTC, dont 64 € pour l’état des lieux. Référence annonce : 12581.