Studio 103m² Villeneuve-sur-Lot - Grand volume, lumineux

Vente à Villeneuve-sur-Lot (47300) : plateau brut de 103 m², situé au 2e et dernier étage d’un immeuble ancien (année 1700). Bien proposé en l’état, destiné à être aménagé, type studio dans l’annonce. Grand plateau brut de 103 m² à redistribuer, offrant déjà cinq ouvertures sur l’extérieur. Hauteur sous plafond jusqu’à 3 m, poutres apparentes et colombages qui apportent le cachet de la bâtisse. Un plan approximatif est fourni en photos, il suggère la possibilité d’aménager deux logements séparés : un T3 et un T2, ce qui en fait une opération intéressante pour un investisseur. Un devis travaux peut être fourni sur demande. Le lot est non soumis au DPE. La copropriété comprend 4 lots, avec une quote-part de charges annuelles prévue à 0 € (0 € par mois). Honoraires d’agence à la charge de l’acquéreur : 15,63 % TTC du prix hors honoraires. Informations sur les risques disponibles sur Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Réseau Immobilier CAPIFRANCE – Réf. annonce 340935703489, agent commercial Sylvie LAPORTE (RSAC 850 896 200, Greffe d’AGEN).