Studio meublé 17m² Villeurbanne - Meublé, lumineux

Studio 1 pièce 17 m² — Villeurbanne (69100) Au 30 rue Alexandre Boutin, à Villeurbanne, studio meublé de 17,16 m² situé au 2e étage d’un immeuble récemment rénové. Le logement se compose d’un séjour avec coin cuisine et d’une salle d’eau avec WC et machine à laver. Chauffage individuel. Diagnostic : DPE C (consommation primaire 185 kWh/m²/an, consommation finale 80 kWh/m²/an), GES A. Date du diagnostic : 18/10/2022. Montant estimé des dépenses énergétiques : entre 280 € et 420 € par an (référence 2022, abonnements inclus). L’immeuble propose des prestations communes soignées : un espace coworking équipé de tables, chaises et wifi, ainsi qu’une cour intérieure agrémentée d’une pergola. Le logement est situé au 2/4, lumineux et fonctionnel, adapté à une personne seule ou étudiant. Zone soumise à l’encadrement des loyers. Loyer majoré déclaré : 372,37 €/mois hors charges ; complément de loyer de 192,63 €/mois pour l’accès aux équipements (espace coworking, cour intérieure). Charges prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle : 35 €/mois. Dépôt de garantie : 1 130 €. Honoraires d’agence : 225,14 € TTC. Les informations sur les risques naturels et technologiques sont consultables sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr).