Studio 32m² Villeurbanne 69100

Studio 32 m² — Villeurbanne (69100) Au 5e et dernier étage d’un immeuble sans ascenseur, studio T1 non meublé d’environ 32 m² (26 m² loi Carrez, 36 m² au sol). Ce logement comprend une pièce de vie avec coin cuisine, une chambre séparée, une salle d’eau et des toilettes indépendantes. Chauffage individuel électrique. Disponible fin avril. Loyer mensuel hors charges indiqué dans l'annonce. L’appartement, lumineux du fait de son exposition en dernier étage, offre des volumes confortables pour un pied-à-terre ou une personne seule. Le logement présente une consommation d’énergie classée E (diagnostic réalisé le 07/04/2026) et un bilan GES en catégorie B. Estimation des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 849 € et 1 150 € (abonnements compris, années 2021–2023). Modalité de récupération des charges : provisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle. Situation pratique, proche du métro Charpennes et des commerces du quartier, ce studio bénéficie d’un accès rapide aux transports et aux services de Villeurbanne, tout en restant au calme en dernier étage. Petite précision, pas d’ascenseur ce qui peut être un inconvénient pour certains.