Studio 30m² Agde - Vue mer, terrasse et parking privé

Studio 30 m² au dernier étage, Agde (Rochelongue) — Vue mer, terrasse et parking privé À Agde, dans le secteur prisé de Rochelongue, ce studio de 30 m² en duplex situé au 2e et dernier étage d’une résidence avec piscine se trouve à seulement 100 mètres de la plage. Orienté plein sud, il bénéficie d’une terrasse d’environ 7 m² offrant une vue dégagée avec un aperçu mer, et d’un parking privé fermé, très pratique au quotidien. L’entrée s’ouvre sur un espace optimisé comprenant un placard, puis une pièce à vivre lumineuse prolongée par un coin cuisine entièrement équipé. La salle d’eau a été refaite récemment et les WC sont séparés. La hauteur sous plafond est agréable, la mezzanine existante peut être agrandie pour créer une vraie pièce supplémentaire selon vos besoins. Le bien est équipé de double vitrage et d’une climatisation individuelle. Performance énergétique : D, émissions de gaz à effet de serre : B. Quartier calme et recherché, résidence proche de la plage et des commodités, accès facile aux services et aux activités littorales. Idéal pour un pied‑à‑terre ou un investissement locatif, offrant la simplicité d’un emplacement côtier sans les contraintes de stationnement.