Studio 18m² Agde centre port - Emplacement recherché

Au cœur du Centre Port du Cap d’Agde, ce studio en vente à Agde (34300) bénéficie d’un emplacement très recherché, idéal pour une résidence secondaire ou pour un investissement locatif. Ce studio, lumineux et fonctionnel, offre une configuration simple et pratique d’une pièce. Il profite pleinement de la vie en bord de mer : proximité immédiate des commerces, des restaurants et des animations du port. Actuellement exploité en location saisonnière, il dégage une rentabilité annuelle de 7 000 euros, renseignement utile pour un investisseur ou un acquéreur souhaitant un retour sur investissement rapide. Le propriétaire envisage également la possibilité d’un échange contre une petite ferme en Occitanie ; toutes les propositions d’échange seront étudiées, ce qui peut intéresser des profils particuliers. Le Centre Port du Cap d’Agde est un quartier dynamique et convivial, apprécié pour son animation et sa vie marchande. L’accès aux transports et aux commodités du centre est simple, facilitant le quotidien, tout en offrant le charme du littoral. Quelques possibilités d’ajustements intérieurs permettront d’optimiser encore davantage l’espace, si vous le souhaitez.