Studio 26m² Agon-Coutainville - Étage élevé, vue possible

Agon-Coutainville (50230) — studio avec vue sur mer, à vendre. Situé au 3e étage d’un immeuble avec ascenseur, ce studio d’environ 26 m² offre un cadre de vie côtier et lumineux. Le logement se compose d’une pièce principale avec espace nuit, d’une salle de bain et d’une kitchenette aménagée. L’exposition permet d’apprécier une vue sur la mer depuis l’étage, et la configuration optimise chaque mètre carré. Chauffage individuel. Le bien comprend également un garage privatif et une cave, pratiques pour le stockage et le stationnement. La copropriété regroupe 60 lots, sans procédure en cours. Charges annuelles prévisionnelles : 1 300 €. Diagnostic de performance énergétique réalisé le 26/01/2026 : DPE classé F, GES classé C. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Emplacement proche commerces et mer, idéal pour profiter des plages et de la vie locale d’Agon-Coutainville. Résidence desservie par un ascenseur, au 3e étage mais sans étage supplémentaire, ce qui facilite l’accès. Un bien à voir rapidement pour qui recherche un pied-à-mer ou un investissement locatif.