Studio 28m² Albi - DPE B, 3e étage

Albi, secteur Faculté Champollion — studio en vente Dans une résidence sécurisée récente (livrée en 2022), confortable studio d'environ 27,7 m² (28 m² au sol) situé au 3e et dernier étage avec ascenseur. Ce logement meublé comprend une kitchenette équipée, une salle d'eau avec douche à l'italienne et un espace nuit distinct. Chauffage individuel électrique. Conformité RT2012. Vendu avec une place de stationnement privative. Actuellement loué 513 € charges comprises. Le bien présente une consommation d'énergie primaire de 85 kWh/m²/an (DPE B) et un GES classé A. Montant estimé des dépenses énergétiques annuelles pour un usage standard : entre 249 € et 337 € par an (référence 2022). Taxe foncière : 750 €; charges annuelles de copropriété : 667 €. Situation pratique, proche des commerces et des installations universitaires du secteur Champollion, ce qui explique la demande locative. Immeuble récent et sécurisé, le studio bénéficie d'un emplacement au calme en dernier étage, et d'une place de stationnement privative, un vrai plus dans le quartier.