Studio 23m² Alès 30100 - Meublé, résidence sécurisée

Studio meublé à vendre au cœur d'Alès (30100), situé au 2e étage d'une résidence sécurisée, Le Chantilly. Ce logement d'environ 23 m², datant de 1980, offre une orientation ouest et convient particulièrement à la location étudiante ou pour un premier achat. L'appartement comprend une pièce de vie lumineuse donnant sur une belle vue dégagée sur les collines d'Alès. La cuisine est équipée et s'ouvre sur l'espace principal, qui intègre également un coin bureau. L'entrée dessert une salle de bains avec baignoire et WC. Le chauffage est individuel. Le dossier énergétique indique un DPE en D et des émissions en GES classées C. Pas de travaux de copropriété à prévoir, les charges sont faibles, dont 417 € récupérables. Situé en centre-ville, ce studio bénéficie de la proximité immédiate des commerces et services, et s'intègre dans un quartier vivant tout en offrant une vue dégagée. Résidence sécurisée, facile d'accès, idéal pour un étudiant ou pour mise en location, le bien présente un bon compromis entre emplacement et tranquillité.