Studio 19m² Allos 04260

En exclusivité, à Allos (04260) — studio 1 pièce d’environ 19,5 m² situé dans la résidence La Flèche d’Or, construit en 1987. Ce studio s’ouvre sur une entrée avec dressing, puis une pièce de vie accueillante composée d’un coin repas, d’un canapé convertible et d’une télévision. La kitchenette ouverte donne du confort au quotidien. La cabine nuit offre un lit double et un lit simple en hauteur, pour un couchage modulable et pratique. Une salle de bains avec WC et un balcon complètent l’ensemble. Un casier à ski est également prévu, le stationnement privé est réservé à la résidence. La copropriété comprend 239 lots, sans procédure en cours. Charges prévisionnelles annuelles : 1 040 €. Taxe foncière : 486 €. Diagnostic de performance énergétique réalisé le 19/01/2023 : D (283 kWhEP/m²/an), GES B (10 kgeqCO2/m²/an). Estimation des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 460 € et 660 € par an (référence 2021). La résidence bénéficie d’un accès direct aux pistes et aux sentiers de randonnée, atout appréciable pour les séjours ski ou randonnées, l’environnement reste paisible tout en étant à quelques minutes à pied des commerces du Seignus. Référence annonce : 314916, présentée par l’agent commercial BSK Immobilier Valérie Larrier (EI), immatriculée au RSAC de Fréjus sous le n° 87847954200028.