Studio 19m² Allos 04260

Studio 1 pièce 19 m² à Allos (Le Seignus) — Vente Au cœur de la station du Seignus, commune de Val d'Allos, ce studio meublé de 19 m² offre 4 couchages et se situe au 2ᵉ étage d'une résidence calme et plantée de bois. Construit en 1978, le logement présente un chauffage individuel et une orientation nord-ouest. Diagnostic énergétique : DPE E (342 kWhEP/m²/an), GES C (13 kgepCO2/m²/an). Charges de copropriété prév. : 880 €/an. Nombre de lots : 250. L'appartement, propre et bien entretenu, est conçu pour un usage montagne: coin nuit, espace de vie optimisé pour accueillir quatre personnes, salle de bains (1). Un casier à skis est prévu dans la résidence, ainsi qu'un parking privatif facilitant les retours de pistes. Etage 2 sur 4, l'ensemble offre une ambiance montagne, sobre et fonctionnelle, adaptée à la résidence secondaire ou à la location saisonnière. Situé à 3 km du village d'Allos et à 7 km de La Foux d'Allos / Espace Lumière, le Seignus bénéficie d'un environnement protégé au sein du Parc National du Mercantour. Accès rapide aux activités hivernales et estivales : ski, randonnée, VTT, canyoning, baignade au lac d'Allos et aux Gorges du Verdon. Estimation des dépenses annuelles d'énergie : entre 530 € et 780 € (référence 2022). Pas de procédure en cours. Réf annonce : 311797.