Studio 19m² Allos 04260

Studio lumineux avec coin montagne à Allos (04260), Résidence La Petite Ourse. Ce studio 1 pièce de 19 m², situé au 1er étage sur 4 d’un immeuble de 1985, convient parfaitement en pied-à-terre de montagne ou pour un investissement locatif. Le logement se compose d’un séjour avec kitchenette, d’un coin montagne équipé de deux lits superposés, d’une salle de bains et de toilettes séparées. Un balcon ensoleillé prolonge le séjour et apporte une belle luminosité. Le bien est vendu meublé et offre au total quatre couchages, idéal pour les séjours familiaux ou entre amis. Un casier à skis est également prévu, le chauffe-eau est récent, et la résidence est bien entretenue. Le parking est collectif et fermé par une barrière. DPE classé C (204 kWhEP/m²/an) et GES classé A (7 kgepCO2/m²/an). Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie : entre 440 € et 650 € (référence 2021–2023). Taxe foncière : 460 €. Copropriété de 104 lots, pas de procédure en cours, charges prévisionnelles annuelles : 1 000 €. Diagnostic énergétique réalisé le 20/03/2026. Référence annonce 324864, agent commercial BSK Immobilier Valérie Larrier (EI), immatriculation RSAC Fréjus 87847954200028.