Studio 60m² Ambrières-les-Vallées -

Charmant studio à Ambrières-les-Vallées (53300), proposé à la vente. Il s'agit d'une construction en pierre, ancienne grange offrant une surface au sol de 60 m² sur un terrain de 1 240 m². Le bien présente une grande pièce principale de 60 m² dans la grange, toiture en ardoises, raccordé à l'électricité. L'eau est disponible à proximité, mais il n'existe pas, à ce jour, de certificat d'urbanisme positif pour une conversion en habitation ; la transformation éventuelle nécessitera donc des démarches administratives. Le logement n'est pas soumis au DPE. Consommation d'énergie primaire non communiquée, consommation d'énergie finale indiquée à 0 kWh/m²/an. Le terrain de 1 240 m² entoure la bâtisse en pierres, offrant un bel espace extérieur à aménager selon vos projets. Le bien se situe dans une commune rurale d'Ambrières-les-Vallées, au calme, avec les commodités locales et les services de proximité à portée, facile d'accès depuis les axes locaux. Quelques travaux et formalités seront à prévoir pour une mise en habitation effective, mais l'emplacement et le caractère ancien de la grange constituent de vrais atouts.