Studio 72m² Ambrières-les-Vallées - Spacieux, lumineux

Appartement 1 pièce — Ambrières-les-Vallées (53300) À 2 km d’Ambrières, dans un hameau calme, découvrez une grange en pierres avec couverture en ardoises d’environ 72 m² au sol. Le bâtiment offre la possibilité de créer un étage et d’aménager une surface complémentaire de 62 m², ce qui laisse de belles perspectives de transformation. En annexe, une autre construction en pierres, d’environ 80 m² au sol, conserve une ancienne cheminée et un four à pain, témoignage du caractère authentique du lieu. La viabilisation est à prévoir, les réseaux étant situés à proximité côté route. Un certificat d’urbanisme opérationnel a été délivré, permettant d’envisager les travaux dans un cadre administratif clarifié. Logement non soumis au DPE. Consommation d’énergie finale indiquée à 0 kWh/m²/an, consommation d’énergie primaire non communiquée. Le cadre rural offre tranquillité et charme, tout en restant proche d’Ambrières-les-Vallées et de ses commodités, accès routiers aisés et réseau à portée. Quelques aménagements seront nécessaires, mais le potentiel est réel, pour qui souhaite restaurer un bien en pierre.