Studio 18m² Amélie-les-Bains-Palalda - DPE C, 3e étage

Studio 1 pièce 18 m² — Amélie-les-Bains-Palalda (66110) Sous compromis, ce studio d'une surface de 18,10 m² loi Carrez, situé au 3e et dernier étage d'une copropriété construite en 1940, offre une terrasse agréable avec belle vue. L'intérieur présente un parquet neuf dans des tons chêne clair (hors pièce d'eau), qui apporte une atmosphère moderne et chaleureuse. Chauffage et performances : DPE classé C, GES classé A. Consommation d'énergie primaire 202 kWh/m²/an, consommation finale 87,90 kWh/m²/an. Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 317 € et 429 € par an (prix moyens 2021, abonnements compris). Le bien est idéal pour un investissement locatif ou comme pied-à-terre. La copropriété compte 14 lots et aucune procédure en cours. Le diagnostic énergétique a été réalisé le 20/05/2024. L'appartement se situe au troisième étage, sans ascenseur précisé, et bénéficie de faibles charges. Situé face au parking du Général de Gaulle (abonnement annuel 210 €), il se trouve à environ 5 minutes à pied des commerces et des cures thermales d'Amélie-les-Bains-Palalda. Offre promotionnelle : 6 mois de gestion locative offerts pour la prise en gestion, voir tous les détails sur le site LDJ Immobilier.