Studio 32m² Amélie-les-Bains-Palalda - 2e étage, DPE D

Au 2e étage d’une résidence en plein cœur d’Amélie-les-Bains-Palalda, studio lumineux de 32 m² orienté sud-est, idéal pied‑à‑terre ou investissement curiste. Situé dans la Résidence des Thermes, l’appartement profite d’une situation centrale et d’une vue côté roche depuis son balcon. Ce logement, vendu meublé et équipé, se compose d’une pièce de vie claire ouvrant sur un grand balcon, d’une cuisine séparée, et d’une salle d’eau avec douche. Deux grands placards offrent des rangements appréciables. Double vitrage, chauffage électrique et cumulus récent garantissent un confort contemporain. Une cave d’environ 5 m² complète le bien. L’immeuble date de 1980 et l’appartement se trouve au 2/4ème étage. Copropriété de 34 lots, sans procédure en cours. Diagnostic de performance énergétique réalisé le 09/09/2015 : D (consommation primaire 182 kWh/m²/an) et GES classé B. Estimation des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : environ 650 € (prix moyens 2015, abonnements compris). Informations sur les risques disponibles sur le site Géorisques. Quelques détails administratifs, mais l’ensemble reste très fonctionnel pour un usage saisonnier ou locatif.